Arviokäynnin tarkoitus on tuottaa mahdollisimman laaja kuva markkinatilanteesta sekä miten se vaikuttaa juuri sinun kotisi myyntiin sillä hetkellä. Takaamme sinulle asiantuntevaa palvelua vankalla aluekokemuksella!

Kotikäynnin aloitamme aina tutustumalla myytävään kohteeseen ja siihen liittyviin yksityiskohtiin

Tietojen kertominen on tärkeää, jotta voimme parhaalla mahdollisella tavalla saada parhaan mahdollisen myyntihinnan. Arviokäyntiä varten olisi hyvä etsiä valmiiksi taloyhtiöstä löytyvät tiedot (mm. suunnitelmat tulevista remonttitarpeista) tiimiämme varten. Mikäli kyseessä on kuitenkin kiinteistö, mahdollinen huoltokirja sekä jo tehdyt kuntotarkastukset on hyvä tuoda pöytään jo tässä vaiheessa, jotta saamme mahdollisimman tarkan kuvan myytävästä kiinteistöstä. Tämän lisäksi rakennuspiirustukset sekä dokumentit tehdyistä muutostöistä ovat enemmän kuin tervetulleita.

Kohteeseen tutustumisen jälkeen avaamme sinulle markkinatilannetta ja peilaamme sitä aluetuntemukseemme

Markkinatilanteen mukaan kerromme arvion kotisi myyntiajan sekä suositellun myyntihinnan joissa otetaan aina huomioon teidän tarpeet. Ehdottamamme myyntihinnat perustuvat aina toteutuneisiin hintoihin peilaten kotisi kuntoon sekä varustetasoon.

Arviokäynnillä otamme huomioon asunnon sijainnin, asunnon sekä taloyhtiön kunnon

Mikäli kyse on kiinteistöistä, varteenotettavia asioita ovat talon ikä ja kunto, lämmitysmuoto sekä onko maa oma vai vuokrattu. Kodin läheiset palvelut sekä liikenneyhteydet vaikuttavat merkittävästi arvoon.

Arviokäynnillä tiimimme osaa antaa neuvoja siihen, kuinka asunnon parhaat puolet pystytään tuomaan esille, ja mitä mahdollisia toimenpiteitä kannattaa ennen myyntiä tehdä vai kannattaako ollenkaan. Osaamme myös neuvoa asiakkaitamme verotuksellisissa asioissa, sekä mm. kuntotarkastuksissa sekä kosteusmittauksissa.

Kiinteistönvälittäjän arviokäynnin perusteella tehty hinta-arvio helpottaa myös rahoitussuunnitelman tekemistä uuden kodin hankintaa varten

Arviokäynnillä kuuntelemme huolella teidän toiveita myynnin suhteen, myös aikataulullisesti. Tietyn tyyppisillä kodeilla on erilaiset myyntisyklit ja parhaat myyntiajat, joita voimme tapaamisella avata tarkemmin.

Arviokäynnin jälkeen

Mikäli päätätte lähteä yhteistyöhön meidän kanssa, toimitamme sähköisen toimeksiantosopimuksen, joka allekirjoitetaan verkkopankkitunniksilla. Tämän jälkeen tilaamme valokuvat sekä kohteen myyntiin tarvittavat dokumentit ja julkaisemme kohteen myyntiin!